NOS PLANS

  • Nos délais habituels de transmission sont de 24 heures ouvrables après la commande pour les plans sans modifications. Cependant, pour certains modèles spécifiques, ces délais peuvent être prolongés. Dans ce cas, il est recommandé de prévoir une période de transmission d'environ 14 jours ouvrables. Nous sommes flexibles et adaptons nos délais en fonction des besoins spécifiques de nos clients.

  • Oui. Nos plans sont complets et pourront vous servir lors de la demande de permis de construire auprès de votre municipalité, lors des appels d’offres auprès de sous-traitants (dans le cas d’une construction autogérée) ou auprès d’entrepreneurs généraux pour les projets de type « clé en main ».

    Cependant, il est possible que votre municipalité ait des demandes particulières en raison de conditions de sol ou de climat particulier par exemple. Nous vous conseillons de contacter votre municipalité afin de vous informer avant d’acheter vos plans. Nous pourrons ensuite vous conseiller sur la marche à suivre pour rendre vos plans conformes aux exigences de votre municipalité.

  • Les plans d'Architektur sont complets pour tout ce qui concerne l’architecture et la construction du bâtiment et ils incluent :

    Un devis général de construction

    Le plan des fondations

    Les plans du rez-de-chaussée et de l’étage

    Le plan de la toiture

    Les 4 élévations extérieures

    Une coupe transversale schématique et la description des compositions (planchers, murs et toitures)

    Une coupe présentant les détails nécessaires aux escaliers

    Une coupe de mur type montrant les détails des assemblages et compositions

    Détails de construction

    La liste des portes et fenêtre

    Une configuration structurale du projet (emplacement des poutres, poteaux et sens des fermes et poutrelles), mais veuillez noter que les indications quant aux portées et détails des fermes et poutrelles sont la responsabilité de l’ingénieur du fabricant de structures.

    Les matériaux de finition extérieure doivent être finalisés par le propriétaire, ceux-ci sont donc indiqués aux plans de manière générique. Il sera, par exemple, indiqué simplement « Maçonnerie » ou « Clins de bois » sans détails plus précis quant au fabricant, à la couleur ou au format, car les choix de ces matériaux relèvent de vos goûts et de votre budget.

    Contactez-nous pour obtenir une estimation des honoraires si vous désirez être accompagné par un de nos professionnels pour sélectionner l’ensemble des matériaux extérieurs de la résidence ou si vous désirez obtenir une vue 3D en couleur représentant les choix qui auront été faits. De cette manière, vous vous assurerez d’avoir fait les bons choix.

  • Oui, nos plans minutieusement détaillés sont certifiés et scellés par un technologue en architecture accrédité auprès de l’Ordre des Technologues Professionnels du Québec. Si nécessaire, un architecte peut également intervenir pour examiner et apporter des ajustements aux plans.

  • Nos plans sont complets et proposent une configuration de la structure du bâtiment, mais ils ne donnent aucune indication quant au dimensionnement ou aux espacements des éléments structuraux du bâtiment (poutres, colonnes, poutrelles de plancher ou fermes de toit), car ceux-ci doivent être dimensionnés, la plupart du temps, par le service d’ingénierie interne du fabricant d’éléments structuraux ou par un ingénieur externe dans les cas plus particuliers.

  • Nos plans sont conçus pour répondre aux exigences générales en vigueur dans la province de Québec, au Canada. Ils sont rédigés en français seulement pour l’instant.

    Si vous désirez acheter nos plans pour une construction à l’extérieur du Québec, il est de votre responsabilité de vérifier auprès de votre bureau d’urbanisme si de tels plans sont conformes à la réglementation en vigueur dans votre municipalité.

  • Nous comprenons que chaque projet de construction est unique, tout comme les besoins et les désirs de nos clients. C'est pourquoi nos plans présentent une proposition initiale concernant l'organisation des pièces, les dimensions du bâtiment, le nombre de chambres et de salles de bain, et bien plus encore. Cependant, nous sommes pleinement conscients que vous pourriez avoir des besoins spécifiques ou vouloir exploiter pleinement le potentiel de votre terrain.

    Il est possible que vous souhaitiez effectuer des modifications telles que l'ajout d'une chambre ou d'une salle de bain, la modification des dimensions de la résidence, des ajustements à la fenestration, l'ajout ou la modification du garage ou des fenêtres, ou même une refonte complète de l'aménagement intérieur, comme celui de la cuisine.

    Sachez que nous sommes là pour vous aider à trouver la meilleure solution pour concrétiser votre vision.

    N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos idées et de vos besoins spécifiques. Nous serons ravis de vous fournir une évaluation des honoraires nécessaires pour apporter les changements qui transformeront votre résidence en un lieu qui correspond parfaitement à vos rêves et à vos besoins.

    Nous sommes impatients de travailler avec vous pour créer votre maison idéale.

  • Nous comprenons que chaque projet de construction est unique, tout comme les besoins et les caractéristiques de votre terrain. C'est pourquoi nous accordons une attention particulière à la conception des fondations pour garantir une construction solide et durable, adaptée à votre emplacement spécifique.

    Tous nos plans incluent des fondations en béton coulé habitables, offrant une hauteur libre de 8 pieds, conformément aux normes de construction utilisées dans la très grande majorité des habitations unifamiliales au Québec. Nous nous engageons à concevoir des fondations qui prennent en compte les particularités de votre terrain, assurant ainsi la stabilité et la durabilité de votre future maison.

  • Les superficies brutes présentées pour chacun des plans sont mesurées sur la face externe des murs extérieurs et elles incluent les superficies du rez-de-chaussée et de l’étage et excluent le sous-sol et le garage. Les soufflages architecturaux qui n’augmentent pas la superficie intérieure ne sont pas pris en compte.

    Les dimensions des pièces sont mesurées sur la face intérieure des murs et sont toujours indiquées « largeur x hauteur ». Les petits espaces à effet de couloir à l’intérieur des pièces ne sont généralement pas pris en compte tout comme les garde-robes.

LES COÛTS DE CONSTRUCTION

  • Bien entendu ! Nos plans sont complets pour tout ce qui concerne l’architecture et la construction du bâtiment mais ne donnent aucun détail précis quant aux matériaux extérieurs, car ceux-ci doivent être sélectionnés et finalisés par le client et/ou l’entrepreneur.

    Contactez-nous pour obtenir une estimation des honoraires si vous désirez être accompagné par un de nos experts pour sélectionner l’ensemble des matériaux extérieurs de la résidence ou si vous désirez obtenir une vue 3D en couleur représentant les choix qui auront été faits.

    De plus, nos experts peuvent vous aider à faire une planification des aménagements extérieurs comme les terrasses, le positionnement d’une piscine et les aires de vie extérieure.

  • Bien sûr ! Nos plans sont complets pour tout ce qui concerne l’architecture et la construction du bâtiment, mais ne présentent aucun détail précis quant au design et à la finition intérieure.

    Vous pouvez décider de le faire vous-même et de vous inspirer de nos images intérieures (qui sont une proposition de ce que pourrait être le design de la maison), mais vous pouvez aussi nous contacter pour discuter des honoraires pour qu’un expert vous accompagne dans le processus de développement du design intérieur afin de créer un espace qui vous ressemble et qui fera de votre résidence un lieu unique à votre image.

    Le design intérieur peut inclure les éléments suivants :

    Conception et plans techniques de la cuisine

    Conception et plans techniques des mobiliers des salles de bain

    Conception et dessins des escaliers et garde-corps

    Conception et dessins du foyer

    Conception et plans techniques de mobiliers intégrés et / ou sur mesure

    Plans de positionnement des sorties électriques et de l’éclairage et sélection des appareils d’éclairage

    Sélection des matériaux (plancher de bois et céramique, finis muraux et autres matériaux de finition)

    Plans des finis (peinture et autres finis muraux)

    Sélection des portes intérieures et de la quincaillerie

    Sélection des accessoires de plomberie

    En effet, il y a beaucoup d’éléments à sélectionner et de décisions à prendre dans le processus de design d’une résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter des honoraires afin qu’un de nos experts vous épaule dans cette tâche et soyez assuré que votre résidence, une fois finie, soit le juste reflet de vos gouts.

  • Absolument ! Nous avons des partenaires d'affaires hautement qualifiés partout au Québec, ce qui nous permet de répondre à vos besoins de construction où que vous soyez dans la province. Grâce à notre réseau étendu de professionnels expérimentés, nous pouvons coordonner et superviser efficacement votre projet, peu importe sa localisation. Que vous envisagiez de construire dans une région urbaine dynamique ou dans un cadre rural pittoresque, nos partenaires sont prêts à fournir leur expertise pour que votre projet se réalise dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de la façon dont nous pouvons travailler ensemble pour concrétiser votre projet de construction, où que vous soyez au Québec.

NORMES ET RÉGLEMENTATION

  • Nos plans sont conçus et dessinés pour des constructions comportant des fondations de type standard construites sur un sol ayant une capacité portante normale, soit environ 2000 lbs/pc. Il est possible que des ajustements aux fondations ou à la structure soient nécessaires si la capacité portante du sol est inférieure ou si le sol présente des particularités (sol très argileux, instable, nappe phréatique haute ou autres conditions).

    Afin de vous en assurer avant la construction, il est fortement suggéré, même parfois exigé par les autorités municipales, de procéder à un test de sol par une entreprise accréditée pour le faire. Si des ajustements aux plans sont nécessaires, contactez-nous afin de discuter des honoraires applicables pour modifier ou ajuster les plans. Notez que nos plans ne peuvent présenter des informations ou des détails techniques qui outrepassent le champ de pratique des technologues en architecture.

  • Il est à noter que dans certaines situations particulières et dans certaines municipalités, des plans scellés par un ingénieur peuvent être exigés. Dans ce cas, vous devrez acheter la version numérique du plan (version CAD) afin que votre ingénieur puisse vérifier les plans, les ajuster à votre situation particulière et y apposer son sceau professionnel. Un ingénieur ne peut apposer son sceau sur un plan imprimé.

  • Nos plans sont conçus de manière à respecter, voire dépasser, les normes de la Régie du Bâtiment du Québec (RBQ) et les normes favorisant l’efficacité énergétique du Québec. Une fois transmis, ils ont une validité de 2 ans à partir de la date indiquée aux plans.

  • Nos plans sont conformes à la réglementation de la majorité des municipalités, mais il est possible que votre bureau d’urbanisme ait des éléments particuliers auxquels les plans doivent se conformer.

    Nous vous recommandons fortement de contacter le service d’urbanisme de votre municipalité avant de procéder à l’achat de votre plan afin de connaitre les normes applicables à votre secteur. Ces normes peuvent contrôler la hauteur du bâtiment, la dimension minimale ou maximale, les marges de recul latérales (donc la largeur totale du bâtiment), l’utilisation de certains matériaux ou d’autres éléments particuliers.

    Si des ajustements aux plans que vous convoitez sont exigés afin de vous conformer à ces normes, contactez-nous pour avoir une estimation des honoraires nécessaires pour effectuer ces ajustements aux plans.

  • Non, à moins que vous ayez acheté une licence multiple. L’achat d’un jeu de plans Architektur vous donne automatiquement droit à une licence de construire une seule unité du bâtiment. Il est possible d’acheter une licence pour des constructions multiples.

    L’acquéreur reste le seul autorisé à construire à partir de ce jeu de plans et pour une seule unité à moins d’avoir précédemment acheté une licence multiple ou une nouvelle licence l’autorisant à le faire.

    L’acquéreur n’est aucunement autorisé à revendre, copier ou réutiliser ce plan sous prétexte d’être poursuivi pour violation de la Loi sur les droits d’auteur et est passible de poursuites judiciaires pouvant aller jusqu’à 100 000$.

  • Oui, nos plans, images et concepts architecturaux sont protégés par la Loi sur les droits d’auteur. Leur reproduction, en tout ou en partie, constitue une violation de cette loi et est passible de poursuite pouvant atteindre 100 000$.

    Par conséquent, il est obligatoire, pour obtenir le droit de construire une résidence dont le concept architectural est issu de ce site web ou en est largement inspiré, d’acheter un jeu de plans qui donne accès à une licence de construction.

    Les personnes ou entreprises qui seront reconnues coupables de plagiat seront poursuivies en justice de manière à faire respecter la Loi sur les droits d’auteur.

SERVICES COMPLÉMENTAIRES

  • Bien entendu ! Nos plans sont complets pour tout ce qui concerne l’architecture et la construction du bâtiment mais ne donnent aucun détail précis quant aux matériaux extérieurs, car ceux-ci doivent être sélectionnés et finalisés par le client et/ou l’entrepreneur.

    Contactez-nous pour obtenir une estimation des honoraires si vous désirez être accompagné par un de nos experts pour sélectionner l’ensemble des matériaux extérieurs de la résidence ou si vous désirez obtenir une vue 3D en couleur représentant les choix qui auront été faits.

    De plus, nos experts peuvent vous aider à faire une planification des aménagements extérieurs comme les terrasses, le positionnement d’une piscine et les aires de vie extérieure.

  • Bien sûr ! Nos plans sont complets pour tout ce qui concerne l’architecture et la construction du bâtiment, mais ne présentent aucun détail précis quant au design et à la finition intérieure.

    Vous pouvez décider de le faire vous-même et de vous inspirer de nos images intérieures (qui sont une proposition de ce que pourrait être le design de la maison), mais vous pouvez aussi nous contacter pour discuter des honoraires pour qu’un expert vous accompagne dans le processus de développement du design intérieur afin de créer un espace qui vous ressemble et qui fera de votre résidence un lieu unique à votre image.

    Le design intérieur peut inclure les éléments suivants :

    Conception et plans techniques de la cuisine

    Conception et plans techniques des mobiliers des salles de bain

    Conception et dessins des escaliers et garde-corps

    Conception et dessins du foyer

    Conception et plans techniques de mobiliers intégrés et / ou sur mesure

    Plans de positionnement des sorties électriques et de l’éclairage et sélection des appareils d’éclairage

    Sélection des matériaux (plancher de bois et céramique, finis muraux et autres matériaux de finition)

    Plans des finis (peinture et autres finis muraux)

    Sélection des portes intérieures et de la quincaillerie

    Sélection des accessoires de plomberie

    En effet, il y a beaucoup d’éléments à sélectionner et de décisions à prendre dans le processus de design d’une résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter des honoraires afin qu’un de nos experts vous épaule dans cette tâche et soyez assuré que votre résidence, une fois finie, soit le juste reflet de vos gouts.

  • Absolument ! Nous avons des partenaires d'affaires hautement qualifiés partout au Québec, ce qui nous permet de répondre à vos besoins de construction où que vous soyez dans la province. Grâce à notre réseau étendu de professionnels expérimentés, nous pouvons coordonner et superviser efficacement votre projet, peu importe sa localisation. Que vous envisagiez de construire dans une région urbaine dynamique ou dans un cadre rural pittoresque, nos partenaires sont prêts à fournir leur expertise pour que votre projet se réalise dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de la façon dont nous pouvons travailler ensemble pour concrétiser votre projet de construction, où que vous soyez au Québec.